Een levensloopbestendig huis is speciaal ontworpen om bewoners in staat te stellen er ook op latere leeftijd of bij verminderde fysieke mobiliteit te blijven wonen. Het realiseren van een levensloopbestendig huis gaat soms gepaard met ingrijpende verbouwing. Daarom is het verstandig om op tijd te beginnen met de benodigde aanpassingen, en alvast na te denken over de eventuele financiering hiervan. In dit artikel zullen we onder andere de voordelen van een levensloopbestendig huis bespreken, evenals de stappen die nodig zijn om jouw huis levensloopbestendig te maken.
Een levensloopbestendig huis is een huis dat zodanig is ontworpen en aangepast, dat het geschikt is om ook op oudere leeftijd (grotendeels) zelfstandig te kunnen wonen. In een levensloopbestendig huis zijn er bijvoorbeeld geen drempels bij deuren, en zijn deuren breder, zodat een persoon die gebruik maakt van een rolstoel zich makkelijker door het huis kan bewegen. Daarnaast kun je ook denken aan aangepaste keukens, met alle apparaten op een handige hoogte. Als alle slaapkamers en badkamers zich op een bovenverdieping bevinden, biedt een traplift uitkomst op het moment dat iemand slechter ter been wordt. Helemaal ideaal is het wanneer tenminste één slaapkamer en één badkamer op de begane grond zijn, zodat er helemaal geen gebruik wordt gemaakt van de trap.
Deze aanpassingen zijn niet alleen goed voor later, maar brengen eigenlijk meteen al voordelen met zich mee. Ze maken het dagelijks leven gemakkelijker en veiliger, en helpen tegelijkertijd onnodige stress en kosten van latere verbouwingen te voorkomen.
De gedachte aan verbouwingen kan soms overweldigend lijken, maar wachten tot latere levensfasen kan duurder en stressvoller zijn. Met de voordelen van een levensloopbestendig huis in gedachten, is het verstandig om vroeg te beginnen. Deze aanpassingen kunnen niet alleen je levenskwaliteit verbeteren, maar je ook behoeden voor onnodige uitgaven en ongemakken op het moment dat je wilt genieten van je pensioenjaren. Begin daarom zo vroeg mogelijk met informatie inwinnen over de mogelijke aanpassingen voor jouw huis, en de mogelijkheden voor het financieren van de verbouwing.
De kosten voor een verbouwing hangen af van welke aanpassingen je wilt laten uitvoeren. Voor het alleen laten installeren van een traplift beginnen de kosten rond de €5.000,-. Wil je meer werkzaamheden uitvoeren, zoals bijvoorbeeld een nieuwe indeling van je huis, dan kunnen de kosten al gauw oplopen tot tienduizenden euro’s.
Je echter verschillende opties voor het financieren van het levensloopbestendig maken van je huis. Je kunt bijvoorbeeld je spaargeld gebruiken, of je hypotheek ophogen. Heb je niet genoeg spaargeld, of kun je geen extra hypotheek krijgen voor de verbouwing? Misschien kun je jouw opgebouwde overwaarde gebruiken voor het levensloopbestendig maken van je huis. Overwaarde is het verschil tussen de huidige waarde van je huis en het nog openstaande hypotheekbedrag. Meestal krijg je pas toegang tot je overwaarde op het moment dat je jouw huis verkoopt. Als je hier eerder gebruik van wil maken, bijvoorbeeld voor het verbouwen van je huis, dan kun je in sommige gevallen een overwaardehypotheek, ook wel verzilverhypotheek genoemd, afsluiten. Met zo’n verzilverhypotheek kun je jouw opgebouwde overwaarde dus al gebruiken zonder dat je jouw huis hoeft te verkopen.
Zijn alle vergunning in orde en is de financiering geregeld? Dan kan de verbouwing beginnen! Werk samen met professionals om het proces soepel te laten verlopen.
Je kunt jouw overwaarde opnemen met de zilvermax hypotheek. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Bereken nu hoeveel jij kunt opnemen.
Met de zilvermax hypotheek kunnen huiseigenaren vanaf 55 jaar al overwaarde opnemen. Jouw opgenomen overwaarde is vrij te besteden.
Wij werken samen met ruim 3000 onafhankelijke hypotheekadviseurs in heel Nederland. Bij deze adviseurs kun je niet alleen een hypotheek van ons afsluiten, maar ook van andere hypotheekverstrekkers.