Hoe het werkt
Met de zilvermax hypotheek krijg je toegang tot jouw overwaarde. Op deze pagina leggen wij uit hoe dat precies werkt.
De zilvermax hypotheek
Met de zilvermax hypotheek neem je eenmalig een deel van jouw overwaarde op, bijvoorbeeld voor het verduurzamen van je huis, of als schenking aan je kinderen. Je hebt geen extra maandlasten, doordat we de rente bij je hypotheekschuld optellen. Bereken nu hoeveel overwaarde jij zou kunnen opnemen, of maak een afspraak met een hypotheekadviseur om jouw persoonlijke situatie en de mogelijkheden te bespreken.
Bereken nu Vind een adviseurDe voordelen van zilvermax
De zilvermax hypotheek is er speciaal voor huiseigenaren die hun overwaarde willen opnemen.
Toegang tot overwaarde
Blijf in je huis wonen
Geen extra maandlasten
Waar moet je op letten?
Verzilverhypotheken zijn niet voor iedereen geschikt. Het hangt daarom af van jouw persoonlijke situatie en wensen of de zilvermax hypotheek voor jou geschikt is. Hieronder hebben we een aantal aandachtspunten op een rij gezet die je kunt bespreken met een hypotheekadviseur.
- Je betaalt meer rente
De rente op verzilverhypotheken is hoger dan bij annuïtaire of aflossingsvrije hypotheken. En door het rente op rente effect kunnen de kosten na verloop van tijd hoog oplopen. Daarom is de zilvermax hypotheek vooral geschikt voor mensen die door hun inkomen geen annuïtaire of aflossingsvrije hypotheek kunnen afsluiten. - Je eet een deel van de erfenis op
De overwaarde die je nalaat aan erfgenamen is minder. Je maakt er namelijk zelf gebruik van. - Je moet jouw bestaande hypotheek oversluiten
Als je nog een bestaande hypotheek hebt, dan moet je deze oversluiten binnen de zilvermax hypotheek.
Wat kost de zilvermax hypotheek?
Je betaalt 6.50% rente over de zilvermax hypotheek, met een levenslange looptijd. De rente tellen we maandelijks bij jouw schuld op. Hierdoor heb je geen extra maandlasten, maar wordt je schuld wel elke maand hoger. Je kunt er ook voor kiezen om rente elke maand te betalen.
Daarnaast betaal je afsluitkosten, en moet je rekening houden met kosten voor taxatie, hypotheekadvies en de notaris.
Een voorbeeld van de zilvermax hypotheek
Hans & Julia gebruikten hun opgenomen overwaarde voor de aanschaf van een camper, waarmee zij binnenkort naar Frankrijk vertrekken. Benieuwd naar hun ervaring? Klik op de onderstaande knop om meer te lezen.
Woningwaarde
€456.000
Opname
€90.000
Rente
6,5%
De zilvermax hypotheek in 3 stappen
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw situatie?Volg de stappen hieronder om erachter te komen of zilvermax bij je past.
Bereken hoeveel je kunt opnemen
Vind een adviseur bij jou in de buurt
Neem jouw overwaarde op
Mailen naar zilvermax
Heb je na het lezen van alle informatie nog vragen over de zilvermax hypotheek? Neem dan contact met ons op. Wij zijn er voor je op werkdagen tussen 09:00 en 17:00.
Veelgestelde vragen
Hieronder vind je een overzicht van de meestgestelde vragen. Staat jouw vraag er niet tussen?
Neem dan contact met ons op.
Hoeveel rente betaal ik over de zilvermax hypotheek?
Je betaalt 6.50% rente over de zilvermax hypotheek.
Hoe kan ik de zilvermax hypotheek aanvragen?
zilvermax kan alleen via een aangesloten hypotheekadviseur worden aangevraagd.
Samen met de hypotheekadviseur kijk je, op basis van jouw financiële situatie en wensen, of zilvermax bij jou past. De hypotheekadviseur zal vervolgens de aanvraag voor je regelen.
Welke stappen doorloop ik in het aanvragen van zilvermax?
zilvermax kan alleen worden aangevraagd via een aangesloten onafhankelijke hypotheekadviseur. De werkwijze verschilt per adviseur maar je kunt rekening houden met de volgende stappen:
- Kennismaking en advies: de hypotheekadviseur kijkt naar jouw financiële situatie en wensen, nu en in de toekomst, en adviseert mogelijk zilvermax
- Aanvraag: de hypotheekadviseur verzamelt alle benodigde gegevens en regelt de aanvraag
- zilvermax afsluiten: je tekent bij een notaris
- De notaris maakt de opgenomen overwaarde over
Wanneer moet ik zilvermax terugbetalen?
zilvermax wordt terugbetaald op het moment dat jouw huis verkocht wordt of wanneer je komt te overlijden. Als je samen met een partner zilvermax hebt afgesloten, wordt zilvermax afgelost op het moment dat jullie allebei de woning hebben verlaten.
De meeste mensen zullen gedurende de looptijd van de overeenkomst verhuizen; zilvermax wordt dan automatisch afgelost door de notaris.
Hoe werkt restschuldbescherming?
Als je jouw huis verkoopt en de verkoopwaarde niet voldoende blijkt te zijn om je eerste hypotheek en zilvermax terug te betalen, schelden we jouw resterende schuld aan zilvermax kwijt. Hiervoor gelden wel een aantal voorwaarden, bijvoorbeeld dat je jouw huis goed dient te onderhouden of dat je jouw huidige hypotheek niet verhoogt.
Kom ik in aanmerking voor zilvermax?
Je komt voor zilvermax in aanmerking als je:
- ouder dan 55 jaar bent
- jouw huis minimaal €150.000 waard is
- volledig eigenaar van je huis bent
- voldoende overwaarde hebt
- jouw huis een standaardtype huis is (bijv. geen woonboot) en op eigen grond staat, dus niet op een bedrijfsterrein
- jouw huis niet (gedeeltelijk) verhuurd wordt
Samen met de hypotheekadviseur kijk je of zilvermax de beste oplossing is voor jouw situatie.
